مشروع تصميم وتنفيذ وإدارة 676 وحدة سكنية بمنطقة جردينة

تقع منطقة المشروع جنوب غربي مدينة بنغازي وعلى بعد حوالي 35 كيلو متر من مركز المدينة ، وتشتهر المنطقة بقربها لخزان عمر المختار وبوجود العديد من المشاريع الزراعية بها ، ولكن هذه المنطقة تفتقر للمجمعات السكنية المماثلة لهذا المشروع.
تشترك في المشروع شركتي برقة للمقاولات والإستثمار العقاري وشركة النظم الحديثة للمقاولات العامة والإستثمار العقاري ، حيث تتولى شركة برقة النماذج A و B و C ، بينما تتولى شركة النظم الحديثة النموذج D ، بدأت أعمال التنفيذ للمشروع في بداية يناير لسنة 2011 بأعمال تجهيز موقع المشروع والأعمال الترابية ، وتلى ذلك القيام بأعمال القواعد الخرسانية والكمرات الأرضية ووصولاً للأعمدة والأسقف ، وقد تمكنت شركة برقة من إتمام جميع أعمال الهياكل الخرسانية وأعمال التقسيمات لجميع العمارات ، وتمكنت أيضاً من إنهاء أعمال اللياسة الداخلية والخارجية وأعمال السباكة والكهرباء وحلوق الأبواب والنوافذ لمعظم العمارات وجاري العمل على إتمام تشطيب العمارات.
أما شركة النظم الحديثة فهي تعمل على تنفيذ ما تبقى من أعمال الهياكل الخرسانية للنموذج D ومن ثم البدء في أعمال التشطيبات.
ويتم التنفيذ تحت إشراف إدارة المشروعات للشركة وفقاً لضوابط الجودة وتورد معظم المواد كالخرسانة والبلوك من مصانع وخطوط إنتاج شركة برقة.
وسيتم قريباً البدء في أعمال البنية التحتية للعمارات من شبكات صرف صحي وتصريف لمياه الأمطار وكهرباء وأعمال رصف للطرق.

تم في بداية المشروع إعداد تصور للمخطط العام وإعتماده من التخطيط العمراني ومن ثم إعداد التصاميم المعمارية كالواجهات والمساقط والمناظير ثلاثية الأبعاد والرسومات الإنشائية كمساقط القواعد والأسقف والكمرات والأعمدة ، بالإضافة إلى الرسومات الصحية والكهربائية للمشروع ورسومات البنية التحتية من طرق وشبكة صرف صحي ومياه أمطار وكهرباء ومياه شرب.
بعد إنتهاء شركة برقة من جزئية الهياكل الخرسانية قام فريق إدارة المشروع بإعداد الرسومات النهائية وفقاً لما تم تنفيذه وبناءً على التعديلات الموقعية التي تم إعتمادها وقت التنفيذ (As Built Drawings).

يتم ضبط جميع أعمال المشروع مساحياً عن طريق فريق الشركة المساحي وباستخدام أحدث الأجهزة المساحية (GPS, Total Station, Level) وذلك على حسب الحاجة ، ويتم أخذ المناسيب والإحدايثات من مخططات الطرق والمخطط العام للمشروع.

تتولى شركة برقة أعمال النماذج (A , B , C) بالكامل ، والتفاصيل هنا توضح خطوات التنفيذ بداية من أعمال التربة ومروراً بالقواعد والكمرات الأرضية والأعمدة والأسقف والمباني والسباكة والكهرباء واللياسة والبيتومين للسطح وغيرها من الأعمال الأساسية.

تتولى شركة النظم الحديثة أعمال النموذج (D) بالكامل ، والتفاصيل هنا توضح خطوات التنفيذ بداية من أعمال التربة ومروراً بالقواعد والكمرات الأرضية والأعمدة والأسقف والمباني وحتى آخر نقطة وصل إليها التنفيذ.

يتم ضبط الجودة لكافة أعمال الشركة عن طريق إدارة ضبط الجودة ، فجميع الأعمال تتم عن طريق نماذج لضبط الجودة وبإعتماد إدارة المشروعات ، كما يتم إعتماد كافة المواد الموردة والمستخدمة في التنفيذ عن طريق معمل الشركة وفقاً لإختبارات الجودة وللمواصفات العالمية.

خلال فترة العمل بالمشروع تم إستجلاب عدد كبير من العمالة للعمل في المشروع من باكستان وتايلاند والهند وبنقلاديش والسودان ومصر وغيرها من الدول.
ويتم توفير كافة الخدمات لهذه العمالة من إصدار للتأشيرة وإقامة وكشف صحي دوري وسكن وأكل ومستلزمات السلامة وغيرها مما يحتاجونه طيلة فترة عملهم.
كما يعمل في إدارة المشروع مجموعة من المهندسين والإداريين من ذوي الكفاءة والخِبرة في مجال التنفيذ وتحت إشراف إدارة المشروعات للشركة.

تعمل في المشروع مجموعة من الآليات الثقيلة والمتوسطة لأداء أعمال الحفر وصب الخرسانة وتنزيل المواد ورفعها إلى الأدوار العالية وغيرها من الأعمال الأخرى التي تحتاج إلى أليات لآداءها.

يتوفر بالموقع مجموعة من الخدمات أهمها توفير سكن للعاملين ومطعم وغسيل للآليات وغيرها.

يتم توريد مواد البناء للمشروع دورياً وذلك بناء على الجدول الزمني للتنفيذ ويتم تخزين هذه المواد داخل الموقع بشكل يضمن المحافظة عليها ، وأهم هذه المواد هي الأخشاب وحديد التسليح والخرسانة والبلوك والرخام وغيرها مما يحتاجه المشروع.
ويعتمد المشروع على مصانع وخطوط إنتاج الشركة في الحصول على بعض من مواد التنفيذ كالبلوك والخرسانة.

تقوم إدارة الشركة بشكل دوري بزيارة موقع مشروع جردينا وذلك للإطلاع على المستجدات الموقعية وضمان سير العمل بشكل جيد ووفقاً للخطة الموضوعة
كم يتم زيارة الموقع من قبل الجهات الحكومية والإستثمارية التي ترغب في التعرف على أعمال الشركة وإمكانياتها في التنفيذ